주택이란? 주택의 종류 왜이리 많은겨 ㅠㅠ

주택이란? 주택의 종류 왜이리 많은겨 ㅠㅠ

 

주택이란 무엇인가? 집을 구하려고 알아보면 단독주택,다중주택,다가구,연립,다세대주택,빌라

이게 다 비슷한데 왜이리 많은건지 주택의 종류와 각 주택에 대해 포스팅 해보렵니다.

 

주택이란? 세대의 구성원이 장기간 독립된 주거생활을 할 수 있는 구조로 된 건축물의 전부 또는 일부 및 그 부속토지를 말하며, 이는 단독주택과 공동주택으로 나뉩니다.

 

주택의 종류 다중,단독,연립,빌라,다세대주택등

단독주택

 

단독주택이란? 가정보육시설, 공동생활가정 및 재가(在家) 노인복지시설을 포함하며,

 

다음의 어느 하나에 해당하는 것을 말합니다.

 

1. 단독주택

 

2. 다중주택: 다음의 요건을 모두 갖춘 주택을 말합니다.

가. 학생 또는 직장인 등 여러 사람이 장기간 거주할 수 있는 구조로 되어 있을 것

나. 독립된 주거의 형태가 아닐 것

다. 연면적이 330제곱미터 이하이고 층수가 3층 이하일 것

 

3. 다가구주택: 다음의 요건을 모두 갖춘 주택으로서 공동주택에 해당하지 않는 것을 말합니다.

가. 주택으로 쓰는 층수(지하층은 제외)가 3개 층 이하일 것. 다만, 1층의 바닥면적 2분의 1

 이상을 필로티 구조로 하여 주차장으로 사용하고 나머지 부분을 주택 외의 용도로 쓰는

 경우에는 해당 층을 주택의 층수에서 제외합니다.

나. 1개 동의 주택으로 쓰는 바닥면적(지하주차장 면적은 제외)의 합계가 660제곱미터

      이하일 것

다. 19세대 이하가 거주할 수 있을 것

 

4. 공관(公館)

 

 

공동주택

 

공동주택이란? 공동주택의 형태를 갖춘 가정보육시설·공동생활가정·지역아동센터·노인복지시설 및 「주택법 시행령」 제3조제1항에 따른 원룸형 주택을 포함하며, 다음의 어느 하나에 해당하는 것을 말합니다.

 

1. 아파트: 주택으로 쓰는 층수가 5개 층 이상인 주택

 

2. 연립주택: 주택으로 쓰는 1개 동의 바닥면적(지하주차장 면적은 제외) 합계가

    660제곱미터를 초과하고, 층수가 4개 층 이하인 주택

 

3. 다세대주택: 주택으로 쓰는 1개 동의 바닥면적(지하주차장 면적은 제외) 합계가

   660제곱미터 이하이고, 층수가 4개 층 이하인 주택

 

4. 기숙사: 학교 또는 공장 등의 학생 또는 종업원 등을 위해서 쓰는 것으로서

    공동취사 등을 할 수 있는 구조를 갖추되, 독립된 주거의 형태를 갖추지 않은 것